Velkommen til denne charmerende villa beliggende syd for Aalborg i den idylliske landsby Nøvling. Med et boligareal på 156 kvadratmeter fordelt over to plan, byder denne bolig på en unik kombination af moderne komfort og naturskøn udsigt. Bygget i 1984 og løbende renoveret, står huset indflytningsklart med blandt andet nyt køkken og gulve.
I stueplan mødes du af en lys entré med trappeopgang til første sal. Herfra har du adgang til et lyst badeværelse udstyret med bruseniché og skabsarrangement samt en stor opholdsstue, der imponerer med sit dejlige lysindfald. Stuen er opdelt i et hyggeligt sofaområde og spiseplads, hvorfra der er udgang til en skøn terrasse – det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller grille om aftenen. I forbindelse med huset er der lavet bryggers med grovkøkken og med udgang til overdækket østvendt terrasse, hvor man kan nyde morgensolen.
Det nye køkken/alrum byder på masser af opbevaringsplads samt en god spiseplads og med gulvvarme, hvilket gør det både funktionelt og indbydende. For enden af stuen finder du et godt værelse/kontor, ideelt for hjemmearbejdsdage eller som gæsteværelse.
På første sal venter et stort opholds-/legeområde eller ekstra stue, der kan bruges efter behov. Derudover findes her et rummeligt soveværelse samt to store børneværelser med flot udsigt over de omkringliggende naturområder. Et depotrum giver mulighed for etablering af endnu et badeværelse.
Udenfor præsenterer ejendommen sig med en stor have fuld af muligheder for dem med grønne fingre; her er både anneks/legehus, stormsikkert drivhus og køkkenhave. Endvidere rummelig garage med masser af opbevaringsplads.
Beliggenheden er yderst attraktiv i rolige omgivelser og blot 3 minutters cykeltur til skole og daginstitutioner, mens indkøb kan klares i Gistrup, gode cykelstier fra Nøvling til Gistrup og Visse fører jer sikkert frem, og med cykelafstand til Aalborg Universitet og det nye supersygehus. I Nøvling kan I se frem til et aktivt foreningsliv, og i nærheden har i også flere smukke naturområder såsom Lundby Bakker, og kun 15 min. kørsel til Aalborg.
En spændende villa og velegnet til eks. førstegangskøberen og børnefamilien.
Book en fremvisning i dag på tlf. 61151513
Velkommen til denne charmerende villa beliggende syd for Aalborg i den idylliske landsby Nøvling. Med et boligareal på 156 kvadratmeter fordelt over to plan, byder denne bolig på en unik kombination af moderne komfort og naturskøn udsigt. Bygget i 1984 og løbende renoveret, står huset indflytningsklart med blandt andet nyt køkken og gulve.
I stueplan mødes du af en lys entré med trappeopgang til første sal. Herfra har du adgang til et lyst badeværelse udstyret med bruseniché og skabsarrangement samt en stor opholdsstue, der imponerer med sit dejlige lysindfald. Stuen er opdelt i et hyggeligt sofaområde og spiseplads, hvorfra der er udgang til en skøn terrasse – det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller grille om aftenen. I forbindelse med huset er der lavet bryggers med grovkøkken og med udgang til overdækket østvendt terrasse, hvor man kan nyde morgensolen.
Det nye køkken/alrum byder på masser af opbevaringsplads samt en god spiseplads og med gulvvarme, hvilket gør det både funktionelt og indbydende. For enden af stuen finder du et godt værelse/kontor, ideelt for hjemmearbejdsdage eller som gæsteværelse.
På første sal venter et stort opholds-/legeområde eller ekstra stue, der kan bruges efter behov. Derudover findes her et rummeligt soveværelse samt to store børneværelser med flot udsigt over de omkringliggende naturområder. Et depotrum giver mulighed for etablering af endnu et badeværelse.
Udenfor præsenterer ejendommen sig med en stor have fuld af muligheder for dem med grønne fingre; her er både anneks/legehus, stormsikkert drivhus og køkkenhave. Endvidere rummelig garage med masser af opbevaringsplads.
Beliggenheden er yderst attraktiv i rolige omgivelser og blot 3 minutters cykeltur til skole og daginstitutioner, mens indkøb kan klares i Gistrup, gode cykelstier fra Nøvling til Gistrup og Visse fører jer sikkert frem, og med cykelafstand til Aalborg Universitet og det nye supersygehus. I Nøvling kan I se frem til et aktivt foreningsliv, og i nærheden har i også flere smukke naturområder såsom Lundby Bakker, og kun 15 min. kørsel til Aalborg.
En spændende villa og velegnet til eks. førstegangskøberen og børnefamilien.
Book en fremvisning i dag på tlf. 61151513
