Splinten 33, 9260 Gistrup
Familievenlig villa med ugeneret have og spændende muligheder i Gistrup
På Splinten 33 finder I en velindrettet villa på 133 m² fra 1975, som ligger attraktivt midt i det populære og familievenlige kvarter Splinten i Gistrup. Her får I en bolig med en god, klassisk planløsning, fine rumfordelinger og et særdeles godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker.
Villaen fremstår overvejende i original stand og trænger til en opdatering, men der er allerede foretaget forbedringer i blandt andet alrummet, og huset rummer masser af potentiale for både børnefamilien og køberen med blik for muligheder.
I bydes velkommen i en god entré med adgang til gæstetoilet og fordelingsgang. Husets naturlige samlingspunkt er den dejlige opholdsstue med brændeovn, der skaber varme og stemning på kølige dage. Herfra er der forbindelse til et lyst alrum med direkte udgang til den afskærmede, ugenerede terrasse. Køkkenet er pænt og stort og har praktisk adgang til bryggerset samt en bagudgang. Dertil kommer et badeværelse med både badekar og bruseniche, et soveværelse med skabe og to gode børneværelser.
Udenfor venter en stor og dejlig have, hvor privatlivet er i højsædet, og terrassen indbyder til lange sommerdage, grillmiddage og afslapning i læ. Den store garage med tilhørende redskabsrum giver glimrende plads til bil, cykler, værksted eller opbevaring.
Beliggenheden gør hverdagen nem, man bor centralt og samtidig fredeligt i et roligt og børnevenligt kvarter tæt på skoven, børnehave og nærmeste busstoppested, mens Gistrup Skole, idrætsfaciliteter, indkøb og det nye supersygehus og AAU ligger i overskuelig afstand, hvilket gør boligen ideel for familien, der ønsker både natur, nærhed og gode fremtidsmuligheder.
En villa med en eftertragtet adresse, gode rammer og rig mulighed for at sætte jeres eget præg.
Ring for fremvisning på tlf. 6115 1513
